Il Mediatore agenzia immobiliare Piacenza
Il Mediatore agenzia immobiliare Piacenza
 

Via San Vincenzo, 12 - Piacenza

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56 Annunci trovati
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Risultati 1 - 50 di 56
Prezzo : € 65.000
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : STRADA STATALE 45  ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PC  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
PERIFERIA CITTA' (ACH35) - PARRUCCHIERA - A 5 KM. CIRCA, SU STRADA DI PASSAGGIO LOCALE DI 70 MQ. CIRCA COMPLETAMENTE ATTREZZATO. TRATTAMENTI ESTETI...
Prezzo : € 55.000
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PRIMA PERIFERIA N/A  ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PC  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
TABACCHRIA - EDICOLA- CARTOLERIA in prima periferia città. Tutti i servizi, ampi locali ben attrezzati. Affitto irrisorio. Ideale per una persona. ...
Prezzo : € 58.000
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : FIORENZUOLA D'ARDA N/A  ♦  FIORENZUOLA D'ARDA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PC  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
FIORENZUOLA (ACH33): BAR CAFFETTERIA - Locale di 75 mq. ca. con ampio platatico esterno, doppi servizi e magazzino. Posti a sedere interni 25, este...
Prezzo : € 115.000
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : VIA EMILIA PAVESE N/A  ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PC  ♦  Italy
Superficie commerciale : 80,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
VIA EMILIA PAVESE (ACH32): PIZZERIA D'ASPORTO, IN OTTIMA POSIZIONE, VICINANZE CITTA'. LOCALI RINNOVATI COMPLETI DI ARREDI ED ATTREZZATURE. AFFITTO ...
Prezzo : € 48.000
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : IN CITTA' N/A  ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PC  ♦  Italy
Superficie commerciale : 75,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
CITTA' (ACH30): VICINANZA SCUOLE ED UFFICI, BAR DEGUSTAZIONE LOCALE DI 75 MQ. CON DEHOR COPERTO DI PERTINENZA. OTTIMI ARREDI ED ATTREZZATURE. PREZZ...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
TRATTORIA BAR  , zona industriale a 15 km dalla città, fronte strada , chiusura serale,  posti a sedere 40, oltre a dehor esterno privato, media di...
Prezzo : € 68.000
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦  Vani : 1  ♦ 
TABACCHERIA  PRIMA PERIFERIA CITTA', con lotto e tutti servizi  vicinanze scuole.  Locali di mq. 70 con ampie vetrine e ampio magazzino, possibilit...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦ 
TRATTORIA  PRIMA PERIFERIA CITTA', con possibilità di parcheggio, locali di mq. 200  oltre a magazzino e cantina, ottime attrezzature, posti a sede...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 60,00 m²  ♦ 
BAR CON PATENTINO TABACCHI, , gratta e vinci  ecc, ubicato in posizione strategica della Bassa Valnure , con plateatico esterno di proprietà e poss...
Prezzo : € 70.000
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
RISTORANTE  ZONA  TURISTICA COLLINE  PIACENTINE, a pochi km. dalla città, ampia cucina , posti a sedere interni 50 oltre a 60 esterni coperti da ga...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 57,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
CEDESI  IN CENTRO STORICO  PUB BIRRERIA CON TAVOLA FREDDA, locale mq. 57 completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con piccolo office, più pi...
Prezzo :
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 40,00 m²  ♦ 
CEDESI TABACCHERIA RICEVITORIA LOTTO, con tutti i giochi e servizi, posizione strategica della città, vasto bacino di clienti, comodo parcheggio. A...
Prezzo : € 195.000
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 80,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
TABACCHERIA (ACH14): In zona di passaggio, vicinanze uffici e banca, locale di mq. 80 con possibilità di aprire angolo bar. Oltre a tutti i servizi...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 76,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
STUPENDO BAR IN CENTRO STORICO, zona shopping e movida, locale completamente e magnificamente  ristrutturato,  finemente arredato con zona office ,...
Prezzo :
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
BAR TABACCHERIA IN CITTA' con lotto e tutti i servizi, quartiere ad alta densità abitativa, fronte strada di intenso  traffico, vicinanze uffici, n...
Prezzo : € 80.000
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 150,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
PIZZERIA RISTORANTE BAR ZONA VALCHERO, forno a legna, locale di mq. 150 con 3 servizi, posti a sedere interni 80 oltre 40 esterni di propietà. Atti...
Prezzo : € 20.000
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 35,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
ATTIVITA' EDICOLA, giocattoli, ricariche telefoniche, pagamento utenze, ecc.   fronte strada principale della prima periferia città,  vicinanze scu...
Prezzo : € 80.000
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 120,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
BAR ALLE PORTE DELLA CITTA' , su strada in inteso traffico, locale ben arredato ed attrezzato di mq. 120 oltre ad ampie verande , 2 servizi, office...
Prezzo : € 168.000
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Vani : 2  ♦ 
BAR TABACCHERIA via Emilia , a pochi km. dalla città, consumo caffè kg. 2 al giorno , locale di mq. 70 con doppio ingresso, zona office, plateatico...
Prezzo : € 168.000
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦  Vani : 1  ♦ 
BAR TABACCHERIA via Emilia , a pochi km. dalla città, consumo caffè kg. 2 al giorno , locale di mq. 70 con doppio ingresso, zona office, plateatico...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 50,00 m²  ♦ 
EDICOLA CARTOLERIA GIOCATTOLI , a pochi km dalla città in zona di intenso traffico veicolare e pedonale, vendita gratta e vinci, superenalotto e tu...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 50,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
BAR IN CENTRO STORICO , in posizione strategica nei pressi di negozi uffici scuole. Locale completamente ristrutturato con piccolo office e plateat...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 100,00 m²  ♦ 
BAR PERIFERIA CITTA' , locale di mq. 100, posizione di ottima viabilità e visibilità con plateatico esterno attrezzato, posti a sedere interni 40, ...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦ 
IN CITTA' PIZZERIA , via di intenso traffico, vicinanze uffici, negozi, scuole, locale di mq. 200 , 100 posti a sedere , locale ristrutturato arred...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦  Vani : 4  ♦ 
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIAZZA CAVALLI   ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 180,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
TRATTORIA IN OTTIMA POSIZIONE DEL CENTRO, locale di mq. 180 circa graziosamente arredata, dotata di una cucina completamente attrezzata di mq. 29 c...
Prezzo : € 250.000
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 105,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
BAR TABACCHI IN PROVINCIA, fronte strada statale a pochi KM dalla città locali spaziosi, posti auto riservati, lotto, gratta e vinci, liss e tutti ...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIAZZA CAVALLI   ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
EVOLUTO RISTORANTE PRIMA PERIFERIA CITTA', ambiente caldo ed accogliente, piatti creativi di qualità, ampia cucina ben attrezzata, dehor di proprie...
Prezzo :
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 51,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
IN CITTA' ATTIVITA' FRANCHISING VENDITA TONER, CARTUCCE, CANCELLERIA, ECC. gestione decennale, clientela fidelizzata, ottimi incassi incrementabili...
Prezzo :
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : emilia   ♦  PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 50,00 m²  ♦  Vani : 1  ♦ 
TABACCHERIA E EDICOLA FRONTE VIA EMILIA,  aggi annui € 136.000,  lotto, superenalotto, banca 5, liss e tutti servizi,  gestione trentennale a condu...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 60,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
AFFARE BAR TABACCHI zona Podenzano fronte strada , locale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo ,di mq. 60 con office, plateatico esterno...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 65,00 m²  ♦  Vani : 1  ♦ 
BAR ENOTECA IN CITTA' , con plateatico esterno, il locale si presente in ottime condizioni, il lavoro e differenziato dalle colazioni ai pranzi agl...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦ 
RISTORANTE CENTRO STORICO, ben arredato composto da 3 sale, ampio magazzino, cucina e zona lavaggio 80 posti a sedere oltre a plateatico esterno C...
Prezzo :
 Categoria :  TABACCHERIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 38,00 m²  ♦ 
TABACCHERIA CENTRO STORICO CITTA', lotto, sisal, superenalotto, banca5, liss servizi, gratta e vinci, 5 slots ,  punto ritiro  Amazon e tutti servi...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : VAL TIDONE  ♦  Italy
Superficie commerciale : 400,00 m²  ♦  Vani : 3  ♦ 
PIZZERIA RISTORANTE BAR IN VALTIDONE, 90 posti a sedere interni, 20 esterni, forno elettrico, locali mq. 400 complessivi. Buoni fatturati. Ideale p...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : VAL D'ARDA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 150,00 m²  ♦  Vani : 4  ♦ 
VAL D'ARDA BAR, con piccola cucina e laboratori gelateria, locale di mq. 150, ampio plateatico esterno di proprietà. Ideale per nucleo familiare. A...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 30,00 m²  ♦ 
CAFFETTERIA BAR ZONA CENTRALISSIMA CITTA', forte passaggio con gazebo esterno, bassi costi di gestione. Buoni incassi. Cerchi  un professionista c...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : V.ZE CITTA’  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 30,00 m²  ♦ 
BAR TABACCHI IN PROVINCIA , via di intenso traffico con possibilità parcheggio, plateatico esterno di proprietà Cerchi  un professionista che  ti ...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 30,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
DEGUSTAZIONE IN CITTA', zona di intenso traffico, vicinanze negozi ed uffici, bar specializzato in colazioni ed aperitivi. Piccolo office di prepar...
Prezzo : € 19.000
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 80,00 m²  ♦ 
VIA E. PAVESE CAFFETTERIA/BAR, arredi recenti, locali di mq. 80 con piccolo office, plateatico esterno di proprietà.Ideale per 2 persone.
Prezzo :
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 30,00 m²  ♦ 
IN CITTA' MERCERIA piccolo investimento, affitto annuo locali € 3.000,00. Ideale per una persona.
Prezzo : € 68.000
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : CASTEL SAN GIOVANNI  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦ 
PIZZERIA/RISTORANTE ubicata in una ottima posizione della BASSA VAL TIDONE, locali completamente ristrutturati, forno a legna/gas, 70 coperti inter...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : Piacenza  ♦  Italy
Superficie commerciale : 140,00 m²  ♦ 
IN CITTA' BAR CON RISTORAZIONE  zona uffici, supermercati, locale di mq. 140 , cucina attrezzata di mq. 25 con canna fumaria, ottimi incassi , 40 c...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : BORGONOVO  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 140,00 m²  ♦ 
PIZZERIA TRATTORIA BAR in ottima posizione di un comune della VALTIDONE , ampio plateatico esterno, arredi ed attrezzature recenti. Ottimi fatturat...
Prezzo :
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 70,00 m²  ♦ 
 CENTRO STORICO CITTA' via dello shopping , abbigliamento donna ed accessori, locale di mq. 70 oltre aservizio, retro e cantina    CEDESI o BUONAUS...
Prezzo :
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : 5 MINUTI DALLA CITTA'  ♦  Italy
Superficie commerciale : 200,00 m²  ♦ 
A POCHI MINUTI DALLA CITTA' RISTORANTE BAR con dehors esterno coperto di proprietà, posti a sedere interni 60 esterni 50, possibilità di pagamento ...
Prezzo :
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  EMILIA ROMAGNA  ♦  PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 60,00 m²  ♦  Vani : 2  ♦ 
STORICO NEGOZIO ABBIGLIAMENTO bambini e ragazzi , ubicato in  città con esclusiva importanti brands, clientela fidelizzata  L’esperienza che da 40...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  Italy
Superficie commerciale : 100,00 m²  ♦ 
DEGUSTAZIONE CAFFETTERIA TAVOLA CALDA Locale storico con avviamento trentennale, sala bar + 3 salette, cucina attrezzata, plateatico coperto. Ideal...
Prezzo :
 Categoria :  BAR
 Tipo :  Attività commerciale
 Zona / Posizione : CASTEL SAN GIOVANNI  ♦  Italy
Superficie commerciale : 85,00 m²  ♦ 
DEGUSTAZIONE zona Val Tidone, fronte strada Provinciale di intenso traffico con dehors esterno e parcheggio privato buoni incassi, possibile dilazi...
Prezzo : € 43.000
 Categoria :  ATTIVITA' VARIE
 Tipo :  Attività commerciale
 Funzionario :  IMMOBILIARE IL MEDIATORE
 Zona / Posizione : PIACENZA  ♦  Italy
CARTOLIBRERIA in città posizione esclusiva, vicinanze scuole ed uffici, specializzata in belle arti e grafica manuale, presepi natalizi, avviamento...

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